Hyresrätt
Hyresrätt. Få veta vad som gäller.
Hyresvärd och hyresgäst, deposition, uppsägning, andrahandsuthyrning, störningar och besittningsskydd.
Gratis bedömning direkt. 299 kr, en gång, bara om du vill ha utredning och färdigt brev.
Lexbud är en AI-tjänst med lagtext från Riksdagen och rättsfall från domstolarna. Så arbetar vi
Vanliga ärenden
Dokument vi tar fram
Krav på deposition · Bestridande av uppsägning · Åtgärdskrav
Guider om hyresrätt (11)
Besittningsskydd: vad det är och när hyresvärden kan säga upp dig
Besittningsskydd betyder att du har rätt att bo kvar i din hyresrätt även om hyresvärden säger upp avtalet. Så fungerar skyddet och när det inte gäller.
6 min läsningFår hyresvärden gå in i lägenheten? Regler om tillträde
Hyresvärden får komma in i lägenheten för nödvändig tillsyn och brådskande reparationer, men måste begära det. Så fungerar reglerna om tillträde och förvarning.
7 min läsningHyra i andra hand: dina rättigheter som andrahandshyresgäst
Hyr du i andra hand har du rätt till skälig hyra och kan kräva tillbaka det du betalat för mycket. Så fungerar återbetalning, uppsägning och besittningsskydd.
6 min läsningHyra ut i andra hand: regler för dig som har hyresrätt
Du behöver hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd för att hyra ut din hyresrätt i andra hand. Så söker du och så mycket får du ta i hyra.
7 min läsningHyreshöjning: regler, förhandling och när du kan säga nej
Hyran i en hyresrätt höjs oftast efter förhandling med en hyresgästorganisation. Se reglerna, fristerna och hur du får en höjning prövad i hyresnämnden.
7 min läsningHyresreduktion vid brister: så kräver du sänkt hyra
Har lägenheten brister som fukt, trasig spis eller för låg värme har du rätt till sänkt hyra. Så kräver du hyresreduktion och får bristen åtgärdad.
7 min läsningÖverlåta hyreskontrakt: närstående, separation, dödsfall och byte
Du får bara överlåta hyreskontraktet med hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd. Så fungerar det för närstående, vid separation, dödsfall och byte.
6 min läsningSen med hyran: när kan hyresvärden säga upp dig?
Är du mer än en vecka sen med hyran kan hyresvärden säga upp avtalet. Men betalar du inom tre veckor efter uppsägningen får du bo kvar. Så fungerar fristerna.
6 min läsningStörande granne i hyresrätt: så får du hyresvärden att agera
Hyresvärden är skyldig att agera när en hyresgäst stör. Så anmäler du störningar, vad hyresvärden måste göra och när den som stör kan bli uppsagd.
8 min läsningUppsägningstid för hyreslägenhet: tre månader och så räknar du
Uppsägningstiden för en hyreslägenhet är tre månader till närmaste månadsskifte. Så räknar du, så säger du upp rätt och det här gäller vid dödsfall.
7 min läsningHyresvärden behåller depositionen: så får du tillbaka pengarna
En deposition är en säkerhet, inte hyresvärdens pengar. Hyresvärden får bara behålla det som motsvarar ett verkligt krav mot dig. Så kräver du tillbaka resten.